Mohrenstrasse 42–44

Objekt

Diese Perle gründerzeitlicher Gewerbearchitektur darf ohne Übertreibung als eines der schönsten und repräsentativsten historischen Bürogebäude Berlins bezeichnet werden. Nicht umsonst haben sich hier die Botschaften von Chile und Liechtenstein eingerichtet. Das auffälligste Merkmal der prachtvollen Fassade der 7 Stockwerke sind die großen, fast raumhohen Fenster, die lichtdurchflutete Büros garantieren. Zwischen 1998 und 2002 wurde das Gebäude umfänglich saniert.

Renommee für seine Mieter verspricht indessen nicht nur die prachtvolle Architektur des Hauses, sondern auch seine Lage direkt am Gendarmenmarkt mit seinem beeindruckenden Ensemble aus Schauspielhaus sowie Französischem und Deutschem Dom. Hinzu kommt die Nähe zu den Prachtstraßen Friedrichstraße sowie Unter den Linden. Kurzum: ein Topobjekt in Bestlage in der östlichen Berliner Innenstadt.

Hauptmerkmale

  • Historisches Büro- und Geschäftsgebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert
  • 1998–2002 umfänglich saniert und modernisiert
  • 7 Etagen, 3 Treppenhäuser und 2 Aufzüge
  • Repräsentative Gründerzeit-Fassade
  • Fast raumhohe Fenster, die sich öffnen lassen
  • Friedrichstraße, Unter den Linden und Museumsinsel fußläufig erreichbar
  • Erstklassige Verkehrsanbindung mit diversen U-Bahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe
  • Gesamtmietfläche (GLA) 900 m2 pro Etage
  • Hohlraumböden mit Teppichbodenbelag und integrierten Bodentanks für EDV-, Elektro- und Telefonverkabelung
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Elektrischer außen liegender Sonnenschutz
  • Klingel- und Videosprechanlagen
  • Teeküchen
  • Hochwertige getrennte Sanitärbereiche
  • Lichte Raumhöhe von 3,5 Metern
  • Ladenflächen im Erdgeschoss mit gutem Zuschnitt, mittigen Eingängen und großzügigen Schaufenstern

Flächenplan

Lage

Die Gegend rund um den Gendarmenmarkt ist bei Berlinern wie Gästen gleichermaßen beliebt. Während Touristen vor allem die vielen Sehenswürdigkeiten bestaunen, profitieren die Einwohner von den erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, der großen Auswahl an Restaurants sowie ganz einfach der gemütlich-gediegenen Atmosphäre des Viertels.

Mit 2 U-Bahn- sowie diversen Buslinien in nächster Nähe ist das Objekt bestens an den Nahverkehr angebunden. In wenigen Fahrminuten ist man am Alexanderplatz, am Hauptbahnhof oder im Regierungsviertel. Zentraler in Berlin geht es nicht